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龙湖地产2018年销售目标锁定为2000亿元

2019-08-23 22:01 来源:39健康网

  龙湖地产2018年销售目标锁定为2000亿元

  7分钟后,香川真司禁区右侧回做,亚尔莫连科在门前20米处左脚打出弧线球入远角,1比1!又过4分钟,维尔通亨后场长传,凯恩左路摆脱对方纠缠,头球一点突入禁区,在门前12米处左脚大力斜射入近角,2比1。  尤文曾经六次在决赛里失利,谈及这对球员的影响时,卡西表示,没错,一些事情会给球员的心理带来影响,皇马却赢下他们参加的最后五场决赛,这是没有人做到的,这有影响,没错。

瓜迪奥拉并未改变近期连胜的首发阵容,曼城上周末主场7比2大胜斯托克城。  央视网消息:北京时间10月19日02:45(英国当地时间18日19:45),2017/18赛季欧冠第3比赛日C组一场焦点战展开争夺,切尔西主场3比3战平罗马,路易斯和阿扎尔连入2球,但罗马连入3球反超,科拉罗夫打入一球,哲科梅开二度,阿扎尔最终扳平。

    当曼朱基齐打进那粒扳平比分的世界波时,镜头中的布冯振臂高呼,一如两年前为莫拉塔的进球而欢欣鼓舞。上半时双方总共3次射正(2比1)。

  这是他冠军联赛淘汰赛21球,仅次于梅西和C罗。原标题:  央视网消息:拜仁中场比达尔在接受德甲官网采访时说希望在欧冠赛场能和前主帅瓜迪奥拉聚首。

1分钟后,斯特芬再射既高又偏。

  第52分钟,阿尔维斯右路传中,内马尔头球攻门偏出。

    央视网消息:北京时间9月13日凌晨2时45分,2017-2018欧洲冠军联赛A组首轮结束一场争夺。第16分钟,罗马再次取得进球,0-2,哲科破门。

    西班牙《阿斯报》赛前进行了欧冠次回合首发阵容的调查,结果显示球迷更希望莫拉塔取代本泽马的首发位置。

  上半场比赛巴萨凭借一粒乌龙球取得领先,皮克在中场结束前两黄变一红被罚下场。  央视网消息:北京时间11月22日3时45分,欧冠小组赛第5轮,托特纳姆热刺客场2比1逆转多特蒙德,积13分锁定小组头名。

  皮亚尼奇大腿伤愈复出,赫迪拉压过马图伊迪出场。

  本坦库尔和马尔基西奥登场,换下皮亚尼奇和夸德拉多。

  哲科助攻,欧冠首秀的土耳其新星云代尔打进个人近4场第5球,成为罗马第2年轻的冠军联赛进球者。C罗曾先后与4支法甲球队对阵,包括里昂、马赛、欧塞尔和巴黎圣日耳曼,而这些球队都曾体验这位皇马前锋的威力。

  

  龙湖地产2018年销售目标锁定为2000亿元

 
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上海摇号买房 专家:其他热点城市可能跟进

发布时间:2019-08-23 14:36:55 来源

  第27分钟,切尔西组织进攻,阿扎尔禁区外远射被对方门将得到。

4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。
易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

中原地产首席分析师张大伟也向中新网记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。


资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询

分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

“对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。


资料图:在建商品房

限贷限购后 近2个月已20多个城市加码实施限售

上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。
自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。


近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。

“四限时代”多地楼市成交降温

而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。


严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

来源:中新网

责编 杨波 总值班 刘涛

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